مسکن تدریجی؛ از واگذاری زمین تا ساخت متناسب با درآمد کارگران

فرشید ایلاتی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن با انتقاد از رویه‌هایی چون فروش مسکن سانتی متری از برنامه‌ریزی برای اجرای سیاست جامع مسکن به شکل عام و مسکن کارگری و بازنشستگی به شکل خاص دفاع کرد. 

او با اشاره به اصل 31 قانون اساسی، گفت: طبق این اصل داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است. دولت موظف است با رعایت اولویت برای آن‌ها که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند. 

این کارشناس سیاست‌گذاری مسکن در همین حال خواهان اصلاح سیاست‌های تجاری کشور و جهت‌گیری غیر سفته‌بازانه در آن شد و افزود: سفته‌بازی و سیاست‌های ارزی نادرست، ذیل سیاست‌های تجاری کشور قرار دارند که باید مسیر آن اصلاح شود. 

به گفته ایلاتی، اصلاح سیاست‌های تجاری و به دنبال آن اصلاح سیاست‌های ارزی، زمینه برای جلوگیری از سفته بازی در بازار مسکن را هم فراهم می‌سازد.

او یادآور شد: می‌توان ذیل سیاست‌های تجاری درست از مسیر یاد شده، به حمایت از ساخت مسکن (واردات کالاهای مورد نیاز ساخت) پرداخت. 

در زمینه شیوه‎‌های ساخت هم ایلاتی از افقی سازی حمایت می‌کند: در قالب افقی‌سازی امکان اجرای «مسکن تدریجی» وجود دارد؛ برای نمونه 200 متر زمین به کارگر یا بازنشسته واگذار می‌شود. 

این کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، افزود: این 200 متر به صورت تدریجی امکان تکمیل دارد؛ کارگر و بازنشسته می‌توانند 50 متر آن را در حال حاضر بسازند و بعد به تدریج با درآمدهای سال‌های آینده خود یا بهبود شرایط اقتصادی، باقی آن را تکمیل کنند. 

ایلاتی معتقد است که حمایت از افقی‌سازی مسکن نتیجه‌بخش نیست؛ چرا که آورده‌های افراد متفاوت است و این ساخت را با دردسر تکمیل و تحویل مواجه می‌کند.